雨漏り、水漏れ　水のトラブルにどう対応する？

　大雨や台風による雨漏り、不注意による水の出しっぱなしによる水漏れなど水のトラブルは入居中によくあるトラブルの一つです。

　もし、自分の部屋の天井や壁から水の漏れが確認できた場合はすぐに大家さんあるいは管理会社に連絡するようにしましょう。単にひどい結露で濡れていただけという可能性もありますが、重大な水漏れトラブルが発生していることも考えられるので状況を確認してもらい、原因を早く突き止めてもらうことが大切です。

　また、自分がトラブルの原因になってしまっている可能性もあります。自分の不注意で水を出しっぱなしにし、その結果下の階で水漏れが起きてしまうことがあります。

　このような場合、水漏れで下の階の人に損害を与えてしまった場合、あなたの不注意により損害が生じたわけですので、あなたには被害者に損害を賠償する責任が生じます。場合によっては火災保険の補償範囲内の可能性もあるのですが、常に保証の範囲内とは限らないので注意が必要です。

　あと、下の階の人に迷惑をかけた場合は、今後の付き合いもありますので、きちんとお会いして謝罪をしておきましょう。