建設業許可ならおまかせ！　行政書士 齋藤聡です

• 03月08日・・・個人事業主の方は決算変更届をお忘れなく！
• 02月24日・・・建設業許可申請を早く申請するために
• 02月11日・・・自宅が営業所ですが建設業許可を取れますか？
• 02月09日・・・建設業許可の金看板
• 02月07日・・・建築工事一式でどんな工事でもＯＫになるわけではありません

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　先月、電話兼ＦＡＸを買い換えたのですが、これがＰＣでのＦＡＸ受信に対応していて結構助かっています。

　紙代がかからないのもよいのですが、ＰＣの中に入れておいて、普段はＰＣで確認できるし、必要な時は印刷することもできるので必要以上に紙がかさばらないのがよいですね。できるだけペーパーレスを今後も追求していきたいと思ってます。

２０代女性にわいせつ　大阪府職員初デートで逮捕

お見合いパーティーで知り合った男女が初デート。車中で男が女性の身体を触ったら、警察に被害届を出され、逮捕されました。

未明　とありますから、夜まで一緒に過ごしていたと思われるわけで、男の気持ちもわからないわけではありません。ここで行動しなかったら単なる根性なしで終わっていた可能性もあるので攻めの姿勢が悪かったとは思いません。でも、そのやり方が悪かったんでしょうね・・・

そういえば、私も妻との初デートの時、「人呼ばれても仕方なかったかもね～」　みたいな話はたまに妻としますが、おまわりさんにつかまるか、女性をつかまえるか　は紙一重なのかもしれません。

　タイトルのＴＯＢというのは、ある株式会社の株を株式市場外で買い集めることです。このＴＯＢは買取株数や価格をあらかじめ決めて行いますが、株式市場で取引されている価格より下の価格で募集しても多くの株主が応募しませんので、ＴＯＢを行う際は株式市場での取引価格にプレミアムをつけた価格で募集される可能性が高くなります。

　最近、ＦＸプライムという会社のＴＯＢが行われました。ＴＯＢ価格は４１０円。発表前まで２００円くらいだった株価は一気にＴＯＢ価格まで近づきました。私もＦＸプライムを１００株だけ持ってたので市場で売りました。利益は税金を考えないと２万円くらいでした。

　このＦＸプライムを買った経緯ですが、保有している正味の資産に対し、株価がだいぶ割安になっていました。ＴＯＢ価格の４１０円で１株あたりの正味の資産とやっと同じくらいなので株価が２００円というのは非常に安かったわけです（中に１万円が入った財布が５千円で売られているようなものです。ただその１万円は自分の自由に使えないのですけど）。これに加えて毎年１０００円のクオカードが株主優待でもらえるのでこの優待も期待して購入したら、１ヶ月くらいでＴＯＢ発表となったので売りました。

　このＦＸプライムだけでなく、しばらく前にはインターニックスもＴＯＢのおかげで高く売れましたし、昨年も１銘柄ＴＯＢのおかげで処分できました。いずれの銘柄も正味の資産に対し、大幅に割安になっていた銘柄ばかりです。

　資産の割安性に注目して投資を行うのはＴＯＢと中々相性が良いようです。今は中々安すぎる銘柄というのがないのですけど、そういう銘柄がゴロゴロするような事態になった時はこのブログにそういう銘柄書き出しますので、書きだした銘柄を全部買えば、数年でそこそこ儲けられる可能性高いと思いますよ。損しても責任取れないですけどね^^;)

　

　実は5月の末から建設業許可に関するダイレクトメールを送ってます。当初思っていたよりも反応率が悪くて、当初理想としていた形が実現していないのが正直なところです。

　本当は月に２，３件は依頼が増えて、それにともなって変更届なんかの依頼も増やしていけたらと思っていたんですが、その目論見はほぼ破綻したと思ってます。文面を工夫したり、値段を下げることで反応率はあげられるでしょうが、値段下げてやったら多分忙しいだけになるのでそれをやるつもりは全くありません。

　ですが、ようやく１件反応があったおかげで、問い合わせをもらいたい建設業者さんのイメージができてきたのは収穫です。このイメージができたおかげで
・ダイレクトメールの文面をイメージした建設業者さんに向けて書いたものにできる
・ほぼ１００％イメージから外れると思われる所に送らずに済む

　ということで発送コストを下げて、反応率を上げること　ができるかもしれないなと思ってます。発送コスト下げたらその分１件あたりにかけるコストを上げるという選択肢もやりやすくなるので、まだまだダイレクトメール営業いろいろと試していきます。　

　今日は1件新規の建設業許可申請やってきました。私は胎内市に事務所があって、胎内市内の建設業許可申請の窓口は新発田なんですが、依頼は新潟市内からのものが断然多いので、窓口に行くのも新潟の窓口が断然多いということになります。

　最近は、依頼が続いていて、しかも、「う～ん、これは・・・」という案件の比率が半分以上なので、新潟の窓口に電話かけたり、直接相談というか打ち合わせの回数が増えました。

　窓口に行くとだいたい相談を担当してくれる方が決まっているんですけど、回数が増えるということは相手の方も電話で名前名乗れば私だとわかるし、窓口に行って「う～ん、これは・・・」系の話になると、また面倒な話持ってきたよ　みたいにあちらは思っていると思います（笑）

　この方、たしか新潟の窓口に来てから今が3年目だったでしょうか。2年くらい前は「ちょっとこの人苦手かも・・・」と思ってたけど、今は一番大好きですね。最近は仕事してると思っていることとかちらっと話してくれて楽しいし、何より誠意を持って一生懸命仕事やると、それに応えてくれる方だと感じてるんです。

　だから、多少これどうなのよ　と思う案件でも、やることやりきれば最終的には許可までたどり着けるだろう　みたいな安心感があるのです。

　ただ、来年辺り担当が変わっても不思議じゃないかなぁ　とも思ってるんですが、その後どうなるんだろう・・・　というのが今ちょっと気になってることです。

　先日、とある分野に進出したいという方から色々と相談を受けていた時、多分そのかたがやろうとしているビジネスモデルをすでにやっていると思われるお客様がいたので、実際の現場ではどのようにやっているものなのか電話かけて聞きました。

　地域的におそらく競合することはないと思い、相談してみたのですが、こちらが質問したことよりもたくさんのことに答えていただき非常に助かりました。

　法律的な知識は答えられても、ビジネス的な質問に答えるのは中々難しいものです。ビジネス的な話は、日常的に取り扱っている会社さんがやはり一番良く知ってますから日頃から機会があれば、仕事のことについての話はできるだけ伺うようにしています。

　限られた時間ですべてを聞くことができなくても、何かあった時に、「あそこに聞けばわかるかもしれない」という状態に出来るだけでもだいぶ違います。

　そして、そういったことを積み重ねていくと、たまにしか建設業許可の仕事やらないところと比べて、手続の代行以外の部分で差をつけていくことができるんじゃないかと思います。

　

　今週宮城行ってきたのですが、来週もまた宮城行ってきます。日曜日に宮城でお客様のところで書類ある程度まとめて、月曜日に役所の窓口で打ち合わせ予定。依頼を受けた当初はここまで時間かかると思ってなかったんですが、いろいろと面白そうな観光スポットもあるのでもう開き直ることにしました（笑）

　とりあえず今回の依頼中に行こうと思っているのが、蔵王キツネ村です。ここキツネが放し飼いにされているんだそうです。ちらっとどこかのブログで写真とか載せられていたのを見て行きたくなってしまいました。

　
　あっ、もちろん仕事はきっちりやってきますよ。

　明日は建設業許可の新規申請１件提出予定です。それが終わったら先月依頼を受けた後に止まっていた案件の打ち合わせ。その他にも依頼を受けてた案件を近々申請できる予定なのでこれから忙しくなってきそうです。

　新潟県からのご依頼だけでも結構忙しいのですが、日曜日は宮城県まで出張予定です。こちらは建設業許可新規申請ではなく、更新の申請です。５月ころから取り組んできたＨＰ以外からの業務獲得の成果が２ヶ月ほど経ってやっとでてきました。そこそこ手間かかる割に結果も出ないしやめようかなぁ　とも思ってましたが、結果出るとやる気も出てきますね～。

　仕事確実、車は安全運転　を心がけて、きっちりこなしていきたいと思います。

　インターニックスという会社がＴＯＢ実施のため株価上昇してます。おそらくＴＯＢ価格近くまで上昇すると思います。１００株だけ保有してて、今見たら２００８年の１０月２８日に購入してました。約４年の保有で配当も合わせると４万円くらいの利益になりそうです。

　正味の資産に対して株価が大幅に割り込んだ銘柄は広く分散しておくと、今回のようなうれしいイベントにそのうちめぐり逢えるもんですね。

　まだ届いていないのですが、新製品発表前の在庫投げ売りでSony Tabletがだいぶ安くなってきたので先週購入しました。
　
　届いてからの使い道ですが、書類をスキャンして、SDカードに入れて、Sony Tabletにカード差し込んで、実物の書類見る代わりにSony Tabletで閲覧するというのをやりたいと思ってます。