建設業許可ならおまかせ！　行政書士 齋藤聡です

• 03月08日・・・個人事業主の方は決算変更届をお忘れなく！
• 02月24日・・・建設業許可申請を早く申請するために
• 02月11日・・・自宅が営業所ですが建設業許可を取れますか？
• 02月09日・・・建設業許可の金看板
• 02月07日・・・建築工事一式でどんな工事でもＯＫになるわけではありません

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　本日、クックパッド（2193）を手数料込みで2500円で100株購入しました。最近、株買おうかなぁと思いつつ、気が付けば16時とかになっていて株買えないという状況だったのですが、以前から注目していたクックパッドが最近過去2年の新高値を更新していたので購入しました。

　クックパッドはレシピがいっぱい集まるサイトです。ここの有料会員サービスや広告売上がクックパッドの主な収入源です。私自身はクックパッドはちらっとのぞいた程度で利用したといえる状況ではありませんが、主婦の方の間では結構知名度が高い存在のようです。とりあえず株価3000円くらいが目標。2300円になったら損切りします。

　ところで、今回のクックパッド購入は今までの私の株の購入パターンと明らかに違う点があります。それは、今まで下がったからここで買おう、十分安いからここで買おうというようなパターンが大半なのに対し、今回は、株価が上がったから買おうということで買っています。この今までと明らかに違うパターンが今後自分にどんな結果を残していくことになるのでしょうか？

　昨日は午前中に新潟まで行く予定でしたが、新津方面の申請に必要な情報があらかた集まったので、急遽下書き作って、午後から新潟回って新津の窓口まで行って来ました。

　私、申請の前にはだいたい下書きを作って、窓口に行って最終的な打ち合わせしてきます。下書きを見せることで書類の訂正や追加が必要な部分があればその時点で分かりますし、何より申請書類以外に何を用意するかちゃんと確認もできます（窓口によっては最終的に何を用意するか判断するためにある程度形にした申請書の下書き持ってきてくださいというようなことを言われることもあります）。

　窓口に行く回数が確実に１回増えるのですが、急がば回れだと思ってます。ただ、最近は一回の外出で複数の用事をこなす機会に恵まれてるので、前と比べて効率的にりました。２年くらいまえだと、ある一つの用事のためだけに外出するということが多かったのです。仕事が増えると多少移動距離があっても、効率性が上がりますね。そのうち山形県内でも今の新潟県内と同じ状況までもっていきたいなと思ってます。

　世の中には訪問販売というものがありますが、悪質な業者はたいてい会ったその日に契約を迫ることが多いものです。中には契約書にサインするまで帰らないような業者もいるので困りものです。

　うちの場合、相談した方の所に訪問することがあります。相談の終わりにうちのサービスの案内をしたり、見積はさせていただきますけど、その場で無理に依頼の決断を迫ったりするようなことはないんです。

　「依頼していただけるようでしたらまたご連絡ください。それでは今日は失礼します。」だいたい毎回そんな気持ちで訪問してるんです。依頼すると決して安い金額じゃないので、その場で決めずじっくり考えていただいて、全然ＯＫなんです。悪質な訪問販売業者がどうして即決を迫るかといえば、そりゃ冷静に考えられたら、契約してくれない可能性が高いからです。総合的に見て良い物ならじっくり考えてもらっても結果として選んでもらえるんです。

　もし、正式な依頼にならなかったとしても、それは自分の至らなさかもしれないし、他に何か理由があるのかもしれませんが、そうなったらそうなったでしょうがないなと割り切ってるんです。

　ただ、実際のところは話をして、依頼されるようでしたらまたご連絡ください　だとか、具体的に見積もり出したりする前に、いつの間にか依頼していただけることが決まっているような雰囲気になっていることが多いです。ホームページで金額だとかサービスの内容をある程度説明していることもあるのでしょうが、スムーズすぎて大丈夫なのか？　とちょっと不安になったりもします（笑）

　今年の夏に研修会の講師をしましたが、そのときは研修会資料の他に約１時間半どんなことを話すか台本作った上でやりました。漠然と何を話すか考えて、細かいことはその場で思いついたこと話す　というようなやり方だと自分の場合間違いなくうまくいかないからです。

　そんでもって、うちの電話の応対についての話なんですが、これまで台本とか作ったこと有りませんでした。これまでの経験をもとに、その場その場で何を言うか考える　

　これでうまくいっている業務もありますけど、そうじゃないのもあるので、うまくいってないなぁ　というのはこの機会に台本でも作って電話トークについても細かく研究してみようかと思います。

　昨日申請完了した新庄市の案件ですが、片道3時間半くらいのところでも手際よくやってけば、他の案件をこなしつつも依頼から2週間で申請まで漕ぎ着けられたというのは自分の中では収穫でした。まだまだ改善すべき点はありますけど、山形県での申請も何回かやってみて、基本的なところは抑えることができてきたのかなと思います。

　山形県からのご依頼については米沢、南陽、長井といった置賜地域をメインに考えていましたが、今回のことがあって、基本的に山形県全域で対応できるんじゃないかと思います。

　ただ、私はＯＫでも、依頼を検討している方にとってはそうもいかないのが現実だと思います。近くの人に頼みづらいという方もいるにはいますが、やっぱあんま遠くの人はちょっと・・・　と考える方が多いのが現実だと思います。

　新潟県内で見てみても、新潟市からのご依頼は多いのですが、上越や長岡からは相談もあまりないんです。人口的に考えれば、今年1件くらいは依頼がきていてもよさそうなんですが、上越も長岡も今年1件も新規の申請の依頼を受けていません（まぁ今年に限った話じゃないんですが・・・）。問い合わせもやっぱり少ないです。距離があると、こっちも「明日行きますよ」みたいな話もなかなかしづらいですしね。

　距離が離れている方にもどうしたら声をかけていただけるか？これも今後も考えて行かなければならない点です。

　今日は午前中、三条に建設業許可の申請。午後からは新潟で許可の通知を受け取ってお届けしました。帰りにローソンに寄った時、今日確定拠出年金の引き落とし日だったこと思い出した。このところ忙しくて残高のこと忘れてました・・・

　家に帰って確認したら引き落としされてませんでした。確定拠出年金は追納できないので、今月引き落とされなかった分を永久に拠出できません。５年続けてきてたのですが、ここで途切れました。来年払う税金は増えるし、無課税で運用できる額が減るし、ぐぎゃあああ～　なんか久々だよ。こんなぐぎゃあああああな気分になったのは。来月からまたやりなおしだわ。

　本日、山形県からのご依頼申請完了です。２週間前に初めてお会いして、着手した案件ですが、振り返ってみるとそのときのことが結構前のことのように思えます。あぁ、まだ２週間しかたってなかったのか　という感じです。

　来月には許可がおりることでしょう。許可証をお客様の所に送ってくれるということでしたが、私が取りに行って、お届けるとともに今後の手続きとか説明させていただくことになりそうです。往復の交通時間とか考えると、お客様の所に送ってもらうほうが効率的といえば効率的なんですが、やっぱり終わった後はお会いしてお話をしたいので、基本的に時間がかかるところでも会いに行くことにしてます。

　それに今回はまだ船下りしてないし、お客様の都合で夕方伺うことになりそうなんですが、帰る頃には真っ暗ですんで、帰り道が不安です。そうなると温泉にでも宿泊する正当な理由もできますし、来月楽しみになってきました（笑）

　明日は山形、明後日は三条と建設業許可申請続きます。無事に行くといいのですが。先々週、先週、そして今週と木曜日は山形行ってます。新庄に行く途中に最上川の船下りの乗船場があるのですが、朝イチで申請終わったら、帰りに船下りなんかいいねぇと思っていたのですが、担当の方が午前中予定があるということで午後の申請となりました。明後日のこともあるので船下りはとりあえずなしです・・・
　
　そんなわけで建設業許可関係の業務は順調でそこはいいのですが、その一方で今月は広告収入が結構ひどいことになってます。伸びてるところもあるんだけど、メインとなっているページのダウンを補いきれていない感じです。前半まではなかなか調子良かったんですが・・・

　広告収入がもしかしたら今後半減することも頭に入れて行動していかなくちゃいけないと思ってます。少し前から何となく考えていることがあるのですが、来年辺りにその一歩を踏み出せるように準備していこうかな。
　

　今月は建設業許可のサイト好調です。まだ今年は終わっていませんけど、ここまでを見てみると春はあまり調子良く有りませんでしたが５月後半から勢いが出てきて、８月に落ち着いて、９月後半からまた盛り返してきた感じです。

　これまでの３年よりも調子が良いのですけど、いまいちその理由がわかりません。この理由がわからないとこの好調さも一時的なもので終わってしまいそうです。

　ここ最近力を入れ始めたのはお客様の声のページですけど、最近依頼をくださった方は多分そのページ見てないと思います・・・　昨日もそんなページあったんですか？　みたいなお返事でしたし。

　許可申請の知識や経験は上昇していますけど、それをホームページ上に反映できているかというとそうとも言えない状況です。だから、どれだけ知識や経験が上昇していたとしてもそのことが原因で問い合わせを頂いているわけではないということです。

　来年以降につなげるためにもここらへんの研究もちゃんとやっておかないといけないですね。

　本日、新潟に行く予定を入れていたのですが出発前に建設業許可のお問い合わせをいただきました。夕方お会いしてきて、新津方面での建設業許可受注となりました。今月中々好調です。

　ただ、出発前にもう1件問い合わせを受けていて、こちらは私のちょっとしたミスから本日会えずじまいで、明日の朝お会いすることになりました。せっかく問合せ頂いたのに申し訳ないし、私自身も時間をロスしてしまいました。

　1回の外出で複数の用件をこなしていけると時間の効率化につながりますが、今日のようなミスをしていては、折角のチャンスも生かせませんから気をつけないといけないですね。

　山形県からのご依頼もいよいよ大詰めになってきて、他の案件の申請も今月終盤から来月初めにかけてどんどんやっていく事になるかと思いますので、時間を有効に使うことを心がけて頑張ってきます。